bg header new

logo hboBergopwaarts zet zichzelf in het zonnetje voor wat zij heeft gepresteerd in het jaar 2018. De resultaten mogen er zijn zo wordt aangegeven.

 

 

 


BOW in Beeld 2018Hiernaast ziet u een afbeelding van de achterpagina van Het Weekblad voor Deurne, van de editie donderdag 17 januari 2019. Op overzichtelijke wijze werd daarop aangegeven welke prestaties Bergopwaarts in 2018 heeft geleverd, duidelijkheid over haar woningbezit en de huren die daarvoor gelden, cijfers over duurzaamheid, uitgaven etc.

Wij hebben zelf ook al iets over de prestaties van Bergopwaarts gepubliceerd. Op 21 december 2018 plaatsten wij op deze website een aantal cijfers uit de benchmark van Aedes die er zeer positief uitzagen. Een aantal van de cijfers die hiernaast zijn afgebeeld verduidelijken wij hieronder een overzichtje.

  

 

  


Won
ingvoorraad en betaalbaarheid

Aantal woningen        Kale huur
842                             € 417,-
3374                           € 597,-
449                             € 640,-
325                             € 710,-
56                               > € 710,-

Woning toewijzingen
Verhuizingen, huurders een nieuwe of andere woning toegewezen           440
Gemiddeld aantal reacties per geadverteerde woning                                49
Toegewezen aan maximaal inkomen van € 36.798,-                                   94%
Toegewezen aan inkomen tussen € 36.798,- en 41.056,-                           3%
Toegewezen aan hogere inkomens > € 41.056,-                                         3%

Nieuwbouw
Totaal aantal nieuwbouw woningen opgeleverd in 2018                             114

Uitgaven
Leefbaarheid                                                                                                 € 195.000,-
Planmatig onderhoud                                                                                    € 10.120.000,-

Klantgericht onderhoud
Nieuwe keukeninrichting                                                                               82
Keukenblok inclusief keukenkastjes                                                             44
Toiletinrichting                                                                                               42
Douche inrichting                                                                                          71
Opdek binnendeuren                                                                                    49
Vlizotrappen                                                                                                  5
Reparatieverzoeken                                                                                      5400

Duurzaamheid
Dakrenovaties                                                                                               80
Zonnepanelen geplaatst                                                                               1170
Gemiddeld energielabel                                                                                C

Aedes benchmark
Onderhoud en verbetering                                                                           A
Beschikbaarheid en betaalbaarheid                                                             A
Duurzaamheid                                                                                              A
Bedrijfslasten                                                                                                A
Huurdersoordeel                                                                                           B
Cijfers huurdersoordeel:
Nieuwe huurders                                                                                           7,9
Huurders met een reparatieverzoek                                                             7,8
Vertrokken huurders                                                                                     7,8
(Noot: A = bovengemiddelde score)

Als bestuur van HBO De Peel volgen wij vanzelfsprekend de prestaties van Bergopwaarts op de voet. Dat moet ook, namens de huurders zijn wij namelijk de organisatie die Bergopwaarts aan moet spreken wanneer haar huurders vinden dat de prestaties van hun verhuurder onder de maat zijn en het huurdersklimaat niet goed is of minder wordt.
Wij denken dat de cijfers waarmee Bergopwaarts nu naar buiten is gekomen de huurders tot tevredenheid kunnen stemmen. Natuurlijk, niet 100% van de huurders van Bergopwaarts zullen tevreden zijn. In de werkzaamheden die verricht moeten worden zullen ongetwijfeld fouten worden gemaakt, het is en het blijft mensenwerk. Verder zijn er zeer zeker huurders die maandelijks moeite hebben om de huur bijelkaar te krijgen. Zo hier en daar blijven er altijd problemen en zaken die te wensen overlaten. Het zijn ook cijfers die vaak in het algemeen gelden en individueel niet voor iedere huurder uitkomen. Wat wel zeker is dat wij de laatste jaren een stijgende lijn waarnemen in de prestaties van Bergopwaarts. Nee, wij hangen niet genoegzaam achterover en nee, HBO De Peel is niet het schoothondje van Bergopwaarts. We zijn nú al bezig om te peilen wat er in zal zitten voor de komende huurmaatregelen voor 1 juli 2019. Het inflatiecijfer van 2018 is hoger als dat van 2017, wat ongetwijfeld haar invloed zal hebben op het overleg. We doen ons uiterste best om er voor u, de huurders en voor ons, ook de huurders, uit te halen wat er in zit.

Intussen constateren wij dat het BERGOPWAARTS gaat met Bergopwaarts en ons commentaar daarop is:
                                                             
                                                                    "Ga zo door!!!"

Het bestuur van HBO De Peel

­