bg header new

woningmarkt op slotDe Woonbond ontving in een week tijd vele tientallen meldingen van eenpersoonshuishoudens die vrezen geen sociale huurwoning meer te kunnen bemachtigen omdat minister Ollongren de inkomensgrens waarmee er recht is op een sociale huurwoning voor deze groep wil verlagen.

 


‘Ouderen die op termijn naar een geschiktere huurwoning willen verhuizen, zijn bang dat dat niet meer gaat lukken. Dat betekent dat ze zullen blijven wonen in een huurwoning die misschien wel te groot is, of niet past bij iemand die slecht ter been is. Maar ook woningzoekenden die zien dat met hun middeninkomen een woning kopen of huren in de vrije sector een onhaalbare kaart is maken zich zorgen,’ zegt Woonbonddirecteur Paulus Jansen. ‘Bovendien geven veel eenpersoonshuishoudens aan dat de huurprijs van een sociale huurwoning nu vaak al moeilijk op te brengen is.’

Hoge huurprijs
‘Ik heb een laag middeninkomen en woon in een sociale huurwoning maar betaal al drie jaar lang tegen de 750 euro netto aan huur,’ vertelt één van de huurders op het Meldpunt Huuralarm. Meer eenpersoonshuishoudens die nu in een sociale huurwoning wonen geven aan dat ze met hun middeninkomen niet meer kunnen betalen. ‘Ik houd geen geld meer over om nog iets leuks te doen, dus alleen maar werken voor de rekeningen.’

Klem op de woningmarkt
Woningzoekenden zien hun kans om een betaalbare woning te vinden afnemen en voelen zich klemgezet. ‘Als de inkomensgrens voor alleenstaande wordt verlaagd heb ik een groot probleem. Ik ben geboren en getogen Amsterdammer. Met mijn inkomen kan ik geen koopwoning krijgen en geen vrije sector woning betalen.’

Geen doorstroming
Veel alleenstaande ouderen die op termijn door willen stromen naar een wat kleinere en gelijkvloerse voor hun betaalbare huurwoning, ziet de kans op zo’n woning verdampen. ‘Ik verwacht problemen omdat ik nu al tegen de inkomensgrens zit. Met een verlaging zou ik dus kansloos worden voor een sociale huurwoning. Ik kan als 60-plusser niet verhuizen maar dit is medisch wel noodzakelijk.’

Grotere sociale huursector nodig
Minister Ollongren gaf aan dat de inkomensgrens wat haar betreft onder de 38.000 bruto per jaar moet komen te liggen. Omdat ze de inkomensgrens voor meerpersoonshuishoudens wil verhogen, en ze van mening is dat de sociale huursector niet moet groeien. Woonbonddirecteur Paulus Jansen: ‘Dat is een bizarre redenering. Als je inziet dat meer mensen gezien hun inkomen een beroep moeten kunnen doen op een sociale huurwoning, moet je niet een andere groep gaan buitensluiten die ook geen vrije sectorprijzen kunnen betalen.’

Het is nog niet duidelijk wanneer er een uitgewerkt voorstel wordt behandeld in de Tweede Kamer. Tot die tijd verzameld de Woonbond meldingen van eenpersoonshuishoudens.

(De Woonbond 5 maart 2019)

­