De Tweede Kamer gaat vandaag met verkiezingsreces. Dat betekent dat er niet meer gestemd gaat worden over belangrijke huurwetten tot na de verkiezingen. De verkiezingen zijn op 22 november.
De Woonbond 2023
Meerdere moties en amendementen om de enorme huurverhoging in 2024 te voorkomen haalden geen meerderheid in de Tweede Kamer. Zo stelde onder meer de SP een huurbevriezing voor en het afschaffen van de inkomensafhankelijke huurverhoging van €50,- of €100,-.
De Woonbond 25 oktober 2023
De rechtbank Amsterdam heeft aan de Hoge Raad vragen gesteld in een zaak over oneerlijke huurverhogingen. Dit is nodig voor meer duidelijkheid over de gevolgen van een oneerlijk huurverhogingsbeding.
De Woonbond 19 oktober 2023
Het aanscherpen van het woonbeleid in Nederland kan op veel steun van kiezers rekenen. Uit onderzoek van de Woonbond blijkt dat kiezers positief zijn over huurprijzen maximeren in de vrije sector, het bevriezen van de huurprijzen en een groot aandeel sociale huur bij nieuwbouw.
De Woonbond 18 oktober 2023
De Woonbond wil in gesprek over de te hoge huurverhoging van 2024. Dat schrijft de bond in een brief aan minister De Jonge, de Tweede Kamer, gemeenten en corporaties.
De Woonbond 12 oktober 2023
Jongvolwassenen die wees worden hoeven de ouderlijke huurwoning niet uit. Dat regelt een initiatiefwet die donderdag veel steun kreeg van een meerderheid in de Tweede Kamer.
De Woonbond 6 oktober 2023
Politieke partijen reageren op het opinieverhaal van de Woonbond dat onlangs in het AD verscheen. Wie steunen het standpunt dat woningcorporaties niet langer sociale huurwoningen in de uitverkoop mogen doen?
De Woonbond 29 September 2023
De Woonbond roept de Tweede Kamer op om onder meer de Wet Betaalbare huur snel te behandelen en niet uit te stellen. Door de val van het kabinet dreigt de aanpak van de wooncrisis te verzanden.
De Woonbond 13 juli 2023
De Woonbond zoekt huurders die willen deelnemen aan een proefproces dat duidelijkheid moet geven over financiële compensatie voor de gluurverhoging.
De Woonbond 13 julie 2023
Lobbyisten vanuit de vastgoedsectpor slaan wild om zich heen om de Wet Betaalbare Huur tegen te houden. Ondertussen zetten gemeenten het opkoopverbod in om ervoor te zorgen dat woningen niet voor de neus van koopstarters worden weggekaapt door beleggers om vervolgens duur te worden verhuurd. De particuliere huisbazenlobby schiet zichzelf dus in de voet met hun lobby voor behoud van woekerprijzen.
De Woonbond 7 juli 2023
Huur je bij een woningcorporatie en heb je een laag inkomen, maar kreeg je geen huurverlaging per 1 juli? Check dan of je er alsnog recht op hebt.
De Woonbond 6 juli 2023
Veel huurders betalen een voorschot voor servicekosten aan hun verhuurder. Uiterlijk 30 juni 2023 hoorde je de jaarafrekening te ontvangen over de kosten van 2022.
De Woonbond 5 juli 2023
Om de woningbouwambities van minister Hugo de Jonge te halen is een forse ingreep nodig. De Woonbond lanceert daarom een actieplan dat leidt tot daadwerkelijk betaalbare huur- en koopwoningen.
De Woonbond 3 juli 2023
Huurders krijgen onvoldoende informatie over de servicekosten. Een kwart ontvangt zelfs geen jaarlijkse afrekening van deze kosten, terwijl de verhuurders wettelijk verplicht zijn zo’n afrekening te geven.
De Woonbond 29 juni 2023
Voorbeeldbrief aanvragen huurverlaging 2023
Van:
Uw naam
Uw straat en huisnummer
Uw postcode en woonplaats
Aan:
Woningbouwvereniging Bergopwaarts
Dunantweg 10
5751 CB DEURNE
<Uw woonplaats, datum van vandaag>
Onderwerp: Eenmalige huurverlaging 2023
Geachte heer of mevrouw,
Hierbij doe ik een verzoek tot huurverlaging op grond van artikel 54a van de Woningwet (de
eenmalige huurverlaging 2023).
Mijn huurprijs (kale huur) is hoger dan € 575,03
Het inkomen van mijn huishouden is al minstens zes maanden onder de inkomensgrens die
voor mijn huishouden geldt.
Als bijlagen bij deze brief vindt u een verklaring over de samenstelling van mijn huishouden
en bewijsstukken over het inkomen van mijn huishouden van de afgelopen zes maanden .
Graag ontvang ik een voorstel voor huurverlaging. Dit voorstel verwacht ik binnen de
geldende wettelijke termijn van drie weken nadat u de stukken bij deze brief ontvangen
heeft.
In afwachting van uw bericht,
Met vriendelijke groet,
<naam en handtekening>
Bijlagen: 1. Verklaring van het aantal personen in het huishouden.
2. Bewijsstukken over het inkomen van mijn huishouden.
Voor corporatiehuurders met een relatief laag inkomen die geen bericht over een huurverlaging per 1 juli hebben gehad is het goed om te controleren of ze niet toch recht hebben op die huurverlaging.
De Woonbond 27 juni 2023
Woningcorporaties kunnen hun plannen tot 2030 nog financieren, maar hebben op lange termijn te weinig geld om alle nodige plannen voor nieuwbouw, verduurzaming en leefbaarheid te kunnen financieren. Dat blijkt uit nieuwe doorrekeningen van het ministerie van Binnenlandse Zaken (Volkshuisvesting).
De Woonbond 21 juni 2023
In juli en augustus is de Huurderslijn, de telefonische ledenservice van de Woonbond, bereikbaar op maandag, woensdag en donderdag van 10 tot 13 uur.
De Woonbond 21 juni 2023
Huurverlaging gekregen van je corporatie? Dan hoort je corporatie je nieuwe (verlaagde) huurprijs aan de Belastingdienst door te geven. Maar het is slim om hier ook zelf op te letten.
De Woonbond 19 juni 2023
Met een nieuwe campagne bindt de Woonbond de strijd aan tegen woekerhuren. De enorme groei van de vrije huursector heeft tot een explosie aan huurprijzen geleid. Hierdoor staan huurders en woningzoekenden met de rug tegen de muur, daarom moet de vrije sector gereguleerd worden.
De Woonbond 16 juni 2023
Kun je met succes bezwaar maken tegen de huurverhoging van 1 juli als je sociale huurwoning slecht wordt onderhouden?
De Woonbond 12 juni 2023
Een grote groep mensen met een laag inkomen en een hoge energierekening maakte geen aanspraak op de energietoeslag die gemeenten verstrekt hebben. Dit blijkt uit het nieuwe rapport van het Meldpunt EnergieAlarm van de Woonbond.
De Woonbond 8 juni 2023
Maak Groningen koploper van de verduurzaming in Nederland. Geef tenminste 35.000 euro extra per woning. Dan kunnen alle woningen worden versterkt, verduurzaamd én van het gas gehaald.
De Woonbond 7 juni 2023
Krijg je dit jaar een huurverhoging van 50 of 100 euro, terwijl je inkomen is gedaald? Check dan of je bezwaar kunt maken. En wist je dat je de huurverhoging nog tot drie jaar na dato kunt laten aanpassen?
De Woonbond 5 juni 2023
Denk je dat je teveel huur betaalt? Of heb je een klacht over het onderhoud van jouw huurwoning? Op wonen.steffie.nl(externe link) legt Steffie nu op een makkelijke manier uit wat je kan doen.
De Woonbond 1juni 2023
Heb je recht op eenmalige huurverlaging, maar nog steeds geen huurverlagingsvoorstel gehad? Neem contact op met je verhuurder. En stap naar de Huurcommissie als je er met de verhuurder niet uitkomt.
De Woonbond 31 mei 2023
Een overgrote meerderheid van de Nederlanders vindt dat de overheid moet ingrijpen in de huurprijzen wanneer deze te hoog worden voor de gemiddelde Nederlander en niet in verhouding staan tot de kwaliteit van de woning.
De Woonbond 24 mei 2023
De Woonbond heeft verder onderzoek gedaan naar twijfelachtige huurverhogingsbedingen in huurcontracten. Tientallen huurders uit de vrije sector reageerden op de Kassa-uitzending in april en stuurden hun huurcontract op. Juristen van de Woonbond trekken nu een voorlopige conclusie.
De Woonbond 23 mei 2023
Het kabinet wil geld weghalen dat bestemd is voor de huurtoeslag. Voor Aedes en de Woonbond is dit onacceptabel, omdat het ten koste gaat van mensen met de laagste inkomen. Ook gaat het in tegen gemaakte afspraken.
De Woonbond 22 mei 2023
Kreeg je dit jaar een huurverhoging van 50 of 100 euro? Let dan op of je huur niet hoger wordt dan volgens het puntenstelsel mag.
De Woonbond 19 mei 2023
Gisteren stemde de Tweede Kamer in met de initiatiefwet van Henk Nijboer (PvdA) en Pieter Grinwis (ChristenUnie) om de reguliere tijdelijke huurcontracten weer af te schaffen. Goed nieuws. Deze contracten zorgden voor onzekerheid en stress bij veel huurders.
De Woonbond 17 mei 2023
Het kabinet is van plan om de belasting op aardgas boven een verbruik van 800 kuub (m3) flink te verhogen. Het kabinet wil zo mensen stimuleren hun huis te verduurzamen en minder energie te gebruiken. Voor huurders pakt dit plan over het algemeen niet slecht uit, vindt de Woonbond. Maar de bond heeft ook kritiek.
De Woonbond 16 mei 2023
Onderzoek van de Woonbond wijst uit dat bijna 40% van de woningcorporaties in Nederland de inkomensafhankelijke huurverhoging toepast. Terwijl dit beleid de doorstroming zou moeten bevorderen, kunnen veel huurders helemaal geen andere woning vinden. Hierdoor komen zij financieel klem te staan. Bovendien krijgen huurders deze huurverhoging ook nog als de huurprijs al erg hoog is. Daarom pleit de bond voor afschaffing van deze oneerlijke en ineffectieve maatregel.4 op de 10 woningcorporaties past inkomensafhankelijke huurverhoging toe
De Woonbond 12 mei 2023
Vanaf 2026 moet een cv-ketel (of andere gasverwarming) worden vervangen door een (hybride) warmtepomp als de verwarmingsinstallatie aan vervanging toe is. Dit besloot het kabinet vorig jaar. Afgelopen week kwam minister Hugo de Jonge met een aantal uitzonderingen voor deze verplichting, onder andere voor appartementen en flats, voor woningen binnen een VVE en monumenten.
De Woonbond 11 mei 2023
Ruim 20% van de huurdersorganisaties vindt dat ze te weinig te zeggen hebben over het huurbeleid van de woningcorporatie. Bij commerciële verhuurders is dit maar liefst de helft van de huurdersorganisaties. Dat blijkt uit onderzoek van de Woonbond onder aangesloten huurdersorganisaties.
De Woonbond 10 mei 2023
Niet alle gemeenten laten in hun belastingaanslag voor huurders ook de WOZ-waarde van hun woning zien. Toch kan dit belangrijk zijn, omdat de WOZ-waarde invloed heeft op de maximale huurprijs.
De Woonbond 4 mei 2023
Op 11 mei debatteert de Tweede kamer opnieuw over de initiatiefwet waarmee PvdA en ChristenUnie een einde wilden maken aan reguliere tijdelijke huurcontracten die in de particuliere huurmarkt heel veel worden ingezet. Het debat over de initiatiefwet- die op ruime steun leek te kunnen rekenen- wordt heropend omdat het CDA en de VVD na de eerdere behandeling van de wet, nog met voorstellen kwamen waarmee het vaste contract voor veel huurders in de particuliere huurmarkt ophoud te bestaan.
De Woonbond 3 mei 2023
Veel huurders hebben inmiddels een huurverhogingsvoorstel ontvangen. Er gelden regels waar de jaarlijkse huurverhoging aan moet voldoen. Voldoet het verhogingsvoorstel daar niet aan? Dan kun je met succes bezwaar maken.
De Woonbond 1 mei 2023